看清用能分布
从建筑总量进入分项、区域和计量对象。
01 / 产品总体简介
古河 BEMS建筑能源管理系统
把每一笔用能，关联到具体的表计、空间与费用。
古河BEMS汇集电、水、气、热、冷等计量数据，按建筑空间与能源用途建立分项模型，连接自动采集、人工抄表、费用计算、异常分析和报表管理。
- 多能源计量
- 多维能耗分析
- 计费与报表
面向建筑业主、能源管理人员、物业工程与节能服务团队
解释费用变化
把时间、用量和费率放在同一个核查过程。
衔接低碳管理
沿用能源边界，为活动数据与排放核算提供来源。
02 / 产品架构
从原始读数，到可以核对的管理结果
- 01
现场计量层
自动采集与人工抄表并行，接入电、水、气、热、冷等计量对象；保留单位、采集方式与原始读数。
- 02
模型与数据层
按分项、分区、链路和管理对象组织计量点，关联用能设备与用能单元，维护边界及数据质量。
- 03
分析与费用层
提供趋势、对比、排行、尖峰平谷、诊断与计费配置，将统计周期、能源类型和模型口径对应起来。
- 04
岗位与应用层
总览服务日常管理，分析工作台服务能源专员，配置与报表服务工程和费用核查，并向碳管理提供用能基础。
03 / 核心功能
六项核心功能，连接日常管理工作
04 / 前台与后台
同一套产品，面向不同管理岗位
前台用户界面 · 能源分析工作台
能源主管按模型和时间查看趋势、比较分项，再进入支路或明细，判断哪个对象需要进一步核查。
后台管理界面 · 计量与费率配置
工程及费用管理人员维护费率、时段和生效版本；计量点配置负责数据来源与归属，使统计结果有明确依据。
05 / 功能实图
从软件界面，看具体工作怎么开展
01 / 先把数据来源管清楚
计量点与抄表管理
配置能源类型、采集方式、设备、系统分项与用能单元。自动采集和人工抄表按现场条件组合，原始记录与修正过程分别维护。
- 计量点配置、抄表记录与数据修复入口
- 关联计量设备、用能设备和统计归属
- 结合通讯状态、最新读数检查数据可用性
02 / 先看变化，再进入分析
分类总览与运行监测
按时间范围查看分类用能和费用，并结合实时计量状态理解统计结果。未配置面积、人数或缺少数据时，应明确指标条件，不把空值当作零能耗。
- 电、水、气、热、冷等分类查看
- 区分实时状态、已结算数据与进行中周期
- 按数据条件查看单位面积和人均指标
03 / 定位变化发生的对象
多维模型与综合分析
围绕分项、分区、链路和设备组织能耗趋势；通过模型拓扑、能流和支路分析理解总分关系，再结合对比、排行和诊断入口核查异常。
- 按能源、模型和时间粒度切换分析
- 趋势图与下方明细同屏核对
- 能耗变化需结合营业时间、负荷与天气解释
04 / 让用量与费用有据可查
分时与阶梯计费
维护基础单价、阶梯和尖峰平谷时段单价，关注规则生效日期与版本。费用分析需要与计量边界、结算周期和原始账单共同核对。
- 基础单价、阶梯与尖峰平谷配置
- 区分费率版本和生效时间
- 项目实施时核验试算、重算与账单一致性
05 / 把分析交给日常管理
能耗报表与费用明细
按分项、区域、链路或设备查询报表，选择小时、日报和月报等周期，对照用量、费用及合计，并通过 Excel 导出继续核查。
- 按能源类型、模型及日期查询
- 照明、空调、动力等分项用量与费用
- 报表、区域报表、表具账单与用能报告入口
06 / 让能源数据进入下一步工作
能碳数据衔接
能源系统提供已核对的活动数据；碳管理维护排放范围、因子来源、年份与单位。两者衔接前先核对统计边界，避免总分表重复计算。
- BEMS 负责用能与费用分析
- 碳管理负责因子、台账及排放口径
- 接口与联动范围按项目配置和验收
AI Agent / 零碳建筑创新应用
为 AI Agent 提供可核查的用能依据
BEMS负责计量来源、统计范围和分析工作台，AI Agent可组合这些数据与设备、空间信息提出核查建议。不能让模型凭一张趋势图生成“节能成果”，也不能把报表分析当作现场控制能力。
先把数据口径核对清楚
总表与分表明确层级，避免重复汇总；记录单位、倍率和时间区间。对缺失、换表、回零与补录分别标记，保留原始读数与修订依据；方案验收需验证这些异常场景。
再评价措施是否有效
先约定基线与统计边界，再结合气象、面积、占用和运行时段解释变化。把建议、批准策略、执行反馈与评估周期关联；无实测冷量时，不把用电曲线直接换算为冷站效率。
建设路径：BEMS识别异常用能 → AI智能运维整理来源与建议 → 工程核查或受控策略试点 → 复核能耗与舒适度 → 向碳排放管理提供有来源的活动数据。计量软件、节能策略与工程改造分别确认交付范围。
06 / 使用流程
从数据准备，到业务复核
- 01
建立清单
确认表计、单位、区域、分项和总分关系。
- 02
核对读数
检查通讯、缺测、换表和人工抄表记录。
- 03
分析费用
用同一周期与模型比较能耗和计费明细。
- 04
组织复盘
将异常交给相应人员，按可比工况核查结果。
BEMS 负责用能与费用分析；碳管理负责排放口径、因子与目标；现场控制需结合 IBMS 权限和专业系统联锁。
产品使用资料
从表计读数到用量和费用，先看清数据关系
BEMS把计量点、建筑空间、能源分项和费用规则关联起来。先明确数据来自哪只表、属于哪个统计范围，再查看趋势、对比、排行和费用明细，避免把不同周期或不同边界的数据直接比较。
计量点与读数
配置表计、能源类型、单位、倍率、采集方式和时间；自动采集与人工抄表共同形成原始记录。
用量与统计范围
累计读数与统计周期用量分别查看；总表、分表和用能单元建立归属关系，缺测、换表与修正记录单独核查。
模型与对比
按分项、分区、链路和设备组织分析。对比使用同一周期和统计边界，单位面积、人均指标需有相应基础资料。
费率与报表
基础单价、分时和阶梯规则对应计量单位、结算周期和生效日期；通过用量费用明细与Excel报表继续核对。
分析示例：发现一栋楼本月空调用能增加后，先核对表计与周期，再下钻分项及设备趋势，结合营业时段和运行工况解释变化。
用能增加不直接等于设备故障，用量下降也不直接等于节能成效。碳管理另外维护核算范围和排放因子，主动控制需结合IBMS权限与现场保护。
下载BEMS产品说明（TXT）资料整理：南京古河软件 · 2026-09-27 · 产品功能、界面与使用流程说明
先打通计量链路，再扩展分析与运营
可以从重点楼栋或主要能耗设备开始建设。计量不完整时，先标出已覆盖、待补齐和需人工记录的范围，逐步建立可用于管理的报表。
| 准备资料 | 实施与验收重点 |
|---|---|
| 表计清单、接线与接口 | 核对型号、通信协议、读数类型、倍率及点位绑定 |
| 空间、部门与分项关系 | 核对总分表关系、统计边界、模型公式与分摊方式 |
| 费率、账期与报表样例 | 试算代表性用量，核对账期起止、时段和费用明细 |
| 运行计划与异常处理制度 | 明确阈值、核查人、关联任务及复测方式 |
平台业务服务采用Java / Spring Cloud，可按本地或云端方式部署；设备侧采集通过IOSERVER、边缘网关或既有开放接口接入。专项报表、复杂结算、外部财务或监管平台接口，可在公共能源应用基础上二次开发。
技术参数与相关资料
能源计量、计费与能效分析速览
- 能源种类
- 电、水、气、热、冷等按表计和实际计量边界配置。
- 统计维度
- 按项目、区域、楼栋、分项、设备及时间区间组织趋势、对比和排名。
- 费率方式
- 固定、分时、阶梯等按业务规则配置，费用与计量单位、倍率对应。
- 抄表与报表
- 自动采集与人工抄表共同形成记录，按适用周期汇总和复核。
- 能效分析
- 从异常用能、能源流向与运行工况定位问题；节能效果需对照基线与同期条件。
从一只电表追溯到分区用电、峰谷费用及月度报表，核对缺数、倍率和跨期读数。
从公开项目看能源与运维如何结合
以下资料用于对照计量对象、设备运行和管理方式，不作为某一项目已经取得节能比例的证明。
继续了解方案与产品资料
07 / 常见问题
选型与实施前，先明确这些问题
- BEMS 与 IBMS 有什么区别？
- BEMS 聚焦表计、能耗、费用和能源分析；IBMS 聚焦建筑设备与子系统的集中监控。两者可以共享设备和数据，也可通过接口协同，接入范围按项目确认。
- 已有表计可以接入吗？
- 可以先核对表计型号、协议、通讯条件、点表和计量单位，利用适配驱动或现有系统接口接入。没有自动采集条件的对象可按业务流程采用人工抄表。
- 是否支持多能源和分项、分区统计？
- 能源界面提供电、水、气、热、冷等类型及分项、分区、链路和设备分析入口。实际可统计范围取决于计量覆盖、对象绑定和原始数据完整性。
- 能直接按系统报表结算费用吗？
- 上线前需要确认计量边界、账期、费率版本、尖峰平谷时段、阶梯规则和取舍精度，再与原始账单对账。报表展示不能替代项目费用口径确认。
- 能否与碳排放管理联动？
- 可以将能源活动数据提供给碳管理，进一步关联排放范围和因子。联动前应核对能源单位、因子单位、统计周期及总分关系，不能把单一能耗下降直接认定为措施减排量。
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能力特点
CAPABILITIES
计量点与抄表管理；分类总览与运行监测；多维模型与综合分析；分时与阶梯计费；能耗报表与费用明细；能碳数据衔接
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