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项目概况：政务服务、规划展示与市民文化复合空间

公开资料显示，该区级市民中心是集政务服务、规划展示、文娱活动等于一体的一站式综合服务平台。项目资产资料披露，市民中心建筑面积70680平方米，占地面积30.7亩，地下2层、地上8层，总投资约4.63亿元。古河项目资料显示，集成系统包含一卡通门禁、停车场、视频监控、入侵报警和电子巡更、楼宇自控、智能照明、能耗、环境监测和消防等子系统。

建设定位

市民中心的运维重点是公共服务连续性、开放空间安全、展示活动保障和设备运行稳定。IBMS接入楼宇自控、智能照明、能耗、环境监测、给排水、配电、电梯和消防报警接口；综合安防平台接入一卡通门禁、停车、视频、入侵报警和电子巡更；FM运维承接大厅报修、设备巡检、活动保障和机房告警。政务办理数据和个人信息不进入设施运维平台。

接入对象与接口

楼控、照明、能耗、环境监测、给排水和配电可通过 BACnet、Modbus、OPC、SNMP、IOT-DDC 或 IOSERVER 接入，视频通过 ONVIF 或 GB/T 28181 接入，一卡通门禁、停车、巡更、信息发布和工单通过 HTTP API、TCP/IP、数据库接口或 SDK 对接。点位按政务大厅、规划展示、市民文化、会议活动、办公、地下车库和设备房建模。

运行流程

开放前，平台检查大厅照明、空调、电梯、信息发布、门禁和停车；规划展示或市民活动期间，重点关注展陈设备、室内环境、客流动线和安保巡更；闭馆后保留机房、消防、入侵报警和地下车库巡检。出现环境越限、停车拥堵、门禁异常、巡更漏检、照明故障或楼控报警时，系统按空间和专业派单，并沉淀响应时长、恢复时间和复核意见。

验收指标

• 30.7亩用地、70680平方米建筑、地下2层和地上8层完成空间与设备台账。
• 一卡通门禁、停车、视频、入侵报警、电子巡更、楼宇自控、智能照明、能耗、环境监测和消防10类系统完成联调。
• 政务服务、规划展示、市民活动和夜间值守4类场景可验证告警、巡检和工单闭环。
• 接口验收关注 BACnet、Modbus、ONVIF、GB/T 28181、SNMP、HTTP API 和个人信息边界。

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