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项目概况：山水度假酒店的复合运营场景

金陵饭店紫霞岭度假山庄位于江苏盱眙铁山寺景区，项目已有资料显示，智能化集成平台共有1000点，接入视频安防监控、入侵报警、一卡通、停车场、建筑设备监控、照明控制、能耗计费、信息查询及发布、背景音乐等系统。公开旅游资料显示，金陵天泉湖商务中心区占地约48平方公里，周边包含旅游度假、康养、会议和休闲配套；相关酒店资料还显示天泉湖金陵山庄拥有三百余间套客房和会议宴会场地。度假酒店的智能化重点，是在客房、会议、公区、餐饮和室外景观之间保持舒适、节能和安全。

建设定位

该项目不应只写成酒店产品展示，而要围绕“度假酒店持续运营”组织。古河IBMS负责接入建筑设备监控、照明、给排水、暖通、机房环境和能耗计费；综合安防平台接入视频、入侵报警、一卡通和停车；信息发布与背景音乐用于会议、活动和公共区域提示；FM运维可承接客房报修、公区设备故障和巡检任务。

接入对象与接口

楼控、照明、能耗表计和机房设备可通过 BACnet、Modbus、OPC、SNMP 或 IOT-DDC 接入；视频可通过 ONVIF 或 GB/T 28181 接入；停车、一卡通和信息发布可通过 HTTP API、TCP/IP、数据库接口或厂商 SDK 对接。点位应按客房楼、会议区、餐饮区、停车场、室外景观、公区和设备机房建立台账。

运营流程

当会议厅空调异常、客房区域照明故障、停车拥堵、入侵报警、能耗突增或背景音乐设备离线时，平台先定位到区域和设备，再联动值班人员、工程工单和必要的视频核验。旺季、会议接待和夜间低负荷时段应设置不同运行策略，减少设备空转，同时保留客诉、到场时间、恢复时间和复核记录。

验收指标

• 1000点接入范围完成点表核对，设备名称、区域、协议和责任人一致。
• 视频、报警、一卡通、停车、楼控、照明、能耗、信息发布和背景音乐完成联调。
• 会议接待、夜间值守和客房报修可形成告警、派单、处理和复核闭环。
• 接口验收关注 BACnet、Modbus、ONVIF、GB/T 28181、HTTP API 和数据库字段。

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