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一、平台概述

智慧园区综合管理平台是南京古河软件推出的一款创新产品，旨在利用物联网、大数据、云计算和人工智能等先进技术，全面提升园区管理的智能化和高效化水平。该平台通过多个模块的协同工作，提供全面的园区管理解决方案，助力园区管理者实现智能化运营。

二、主要功能模块

1. 门户网站

1.1 楼宇门户：提供一个统一的智慧楼宇入口，支持电脑端和移动端访问，便于用户随时随地获取园区信息和服务。

2. 招商管理

2.1 招商门户：展示园区的营商环境、房屋介绍等信息，帮助潜在客户全面了解园区的优势。
2.2 招商来源：通过招商顾问、线下招商会、招商广告等多渠道获取商机。
2.3 商机跟踪：全程跟踪拜访、协商、签约过程，实现高效转化。
2.4 风险预估：自动生成评估报告，快速评测客户质量及风险。
2.5 客户入驻：全流程管理客户资料录入、审批和签约。
2.6 招商统计：提供详细的统计报表，帮助管理者分析不同渠道的商机转化效果。

3. 驾驶舱

3.1 驾驶舱功能：通过图表直观展示园区的运营状态，包括楼宇入住率、员工数量、招商进展、产业分布、运营状态等，帮助管理者实时掌握园区的整体情况，快速做出决策。

4. 物业管理

4.1 企业管理：记录并管理入驻企业的资质信息、租赁信息和生产情况。
4.2 员工管理：管理物业员工的信息和权限，确保园区的日常运营高效有序。
4.3 物业信息：涵盖会议管理、电子巡更和信息公开等功能，提升物业管理的透明度和效率。

5. 车辆管理

5.1 车辆信息：记录进入园区的车辆信息，管理车位租赁和停车缴费情况。
5.2 车位管理：实时监控车位使用情况，提供车位告警。
5.3 出入信息：记录车辆出入情况，标记重点车辆，提升安全性。
5.4 月卡管理：管理长短期月卡的开通、续费和到期信息。
5.5 停车缴费：支持临时停车和月卡停车费用的线上缴纳。

6. 租赁管理

6.1 固定资产：管理楼宇房源和停车位的租赁信息，自动生成租赁视图，直观展示空置和租赁状态。
6.2 合同模板：自动生成租赁合同模板，支持新增、修改和删除。
6.3 自定义审批流：灵活配置租赁和合同的审批流程。
6.4 租客管理：构建租客信息库，自动记录租赁起止时间和缴费情况。
6.5 租赁流程：全面管理租赁意向、看房记录和在线签约等环节。
6.6 智能提醒：设置租金到期提醒，自动记录提醒反馈情况。

7. 智慧用电与用水

7.1 智慧用电：提供智能空开更换、远程抄表、远程断电和用电异常预警功能，确保用电安全和节能。
7.2 智慧用水：提供用水数据概览和表计管理功能，结合节能模型，帮助分析能耗和碳排放。

8. 智慧安防与消防

8.1 智慧安防：通过人、车流量监控、视频监控、周界报警和人脸布控功能，保障园区的安全。
8.2 智慧消防：实时监控烟感、消防用水和电路状态，集成多种消控系统进行集中报警处理。

三、平台优势

1. 全面覆盖

智慧园区综合管理平台涵盖了园区管理的各个方面，从招商管理、物业管理到智能安防，提供一站式解决方案。

2. 高效管理

平台通过智能化工具和自动化流程，显著提升园区管理效率，降低运营成本。

3. 实时监控

驾驶舱和各类监控模块，帮助管理者实时掌握园区动态，快速响应各种情况。

4. 数据驱动

通过大数据分析，平台提供科学的决策支持，帮助管理者优化园区运营策略。

南京古河软件的智慧园区综合管理平台，通过先进的技术和全面的功能，帮助园区管理者实现智能化和高效化管理。平台不仅提高了管理效率，还提升了园区的整体运营质量，助力构建更加智慧化的未来园区。让我们携手迈向智慧城市新时代，共同引领未来园区管理的新标准！