我们做过的工程

项目概况：山岳景区酒店的运行压力

公开酒店资料显示，黄山西海饭店位于海拔约1600米的黄山风景区内，靠近西海大峡谷北入口，距排云亭约500米，并由A、B两幢客房区组成。山岳景区酒店与城市酒店相比，设备维护条件更特殊：交通和备件到达不便，旅游旺季负荷波动明显，热水、供暖、配电、消防、电梯、厨房和客房公区设备一旦故障，会直接影响游客体验和景区运营秩序。

建设目标

该案例的重点应放在酒店设施可靠运行，而不是单纯展示监控画面。古河IBMS可作为酒店工程部和值班室的统一入口，把配电、冷热源、热水、空调、新风、给排水、电梯、消防报警接口、客房公区照明、厨房排风和能耗计量接入平台；BEMS用于分析客房、公区、厨房和设备机房的能耗变化；FM运维平台用于记录巡检、维修、备件和交接班。

接入与联动

山顶酒店适合采用边缘采集加本地平台的方式，现场设备通过 Modbus、BACnet、OPC、SNMP 或厂商接口接入 IOSERVER，再汇聚到IBMS。对于关键设备，可设置“故障告警、运行超时、温度异常、能耗异常、通信中断”多类规则。若热水系统或配电设备异常，平台应立即定位设备房，推送给工程值班人员，并联动查看历史曲线和近期工单。

运维流程

旺季运行时，工程部可以按“客房区、公区、餐饮区、设备机房、室外配套”查看设备状态。平台将巡检任务拆分到水泵、配电柜、空调机组、电梯、消防接口和能耗表计；维修人员完成处置后上传照片和原因，系统保留设备生命周期记录。对于重复告警，AI智能运维可结合历史工单和设备曲线，提示可能原因和处置建议。

验收指标

• 关键机电设备具备实时状态、告警、历史曲线和操作日志。
• 客房、公区、餐饮和设备机房能耗可分区统计，支持峰值分析。
• 巡检、报修、派单、维修、复核形成闭环，满足酒店工程部交接班要求。
• 消防、配电、热水、电梯等关键系统异常可快速定位到设备房和责任人。

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