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南京古河软件有限公司是一家专注于数字建筑运维系统开发和应用的公司,以开放、合作和共赢为经营理念。我们致力于应用BIM(建筑信息模型)、IBMS(智能建筑管理系统)和IOT(物联网)技术,打造数字建筑的创新运维系统。作为行业的先驱者,我们的主要产品是基于IBMS的解决方案。我们深入关注智能建筑系统集成行业的动态,并积极推动先进技术如BIM、物联网和大数据在数字建筑行业的应用。我们的IBMS系统结合了BIM和物联网技术,为建筑运维提供全面、智能的管理和监控。

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运维阶段的BIM建模精度要求

 

系统类型

构造类型

模型元素

元素信息

 

墙体

面层

几何信息:

尺寸及定位信息

墙体核心层和其他构造层按独立墙体类型整体建模

外墙墙定位基线应与墙体核心层外表面重合;内墙定位基线宜与墙体核心层中心线重合

非几何信息:

区分外墙和内墙

区分剪力墙、框架填充墙、管道井壁

必要的非几何信息

 

幕墙系统

支撑体系

嵌板体系

几何信息:

尺寸及定位信息

幕墙系统应按照最大轮廓建模为单一幕墙,不应在标高,房间分隔等处断开

幕墙竖挺和横撑断面建模几何精度应为5mm

非几何信息:

必要的非几何属性信息如各构造层、规格、材质、物理性能参数等

内嵌的门窗应输入相应的非几何信息

 

楼板

框材/嵌板

填充构造

几何信息:

尺寸及定位信息

构造层厚度不小于5mm 时,应按照实际厚度建模

主要的无坡度楼板建筑完成面应与标高线重合

非几何信息:

应输入楼板各构造层的信息

必要的非几何属性信息,如特定区域的防水、防火等性能

 

屋面

基层/面层

几何信息:

尺寸及定位信息

楼板的核心层和其他构造层按独立楼板类型整体建模

非几何信息:

应输入屋面构造层的信息

必要的非几何属性信息

 

门窗

框材/嵌板

填充构造

几何信息:

尺寸及定位信息

门窗建模几何精度应为5mm

门窗可使用细度较高的模型

非几何信息:

应输入外门、外窗、内门、内窗、天窗、各级防火门、各级防火窗、百叶门窗等非几何信息

 

梁柱支撑

基层/面层

几何信息:

尺寸及定位信息

柱子宜按照施工工法分层建模

柱子截面应为柱子外廓尺寸,建模几何精度宜为10mm

非几何信息:

非承重柱子应归类于“建筑柱”,承重柱子应归类于“结构柱”,应在“类型”属性中注明

外露钢结构柱的防火防腐等性能

 

楼梯

基层/面层

栏杆/栏板

几何信息:

尺寸及定位信息

非几何信息:

楼梯或坡道应建模,并应输入构造层次信息

平台板可用楼板替代,但应在“类型”属性中注明“楼梯平台板”

 

垂直交通设备

主要设备

几何信息:

尺寸及定位信息

建模几何精度为50mm

非几何信息:

可采用生产商提供的成品信息模型,但不应指定生产商

必要的非几何属性信息,包括梯速,扶梯角度,电梯轿厢规格、特定使用功能(消防、无障碍、客货用等)、联控方式、面板安装、设备安装等方式等

给排水

生活水系统

给排水管道

管件

阀门

仪表

水泵

喷头

卫生器具

地漏

设备

电子水位警报装置

几何信息:

设备、主要管道、主要管件、主要阀门、喷头、管道支吊架仪表信息

金属槽盒等应具有空间占位尺寸、定位等几何信息

非几何信息:

设备、金属槽盒等还应具有规格、型号、材质等非几何信息

大型设备还应具有相应的荷载信息

 

消防水系统

消防管道

消防水泵

消防水箱

消火栓

喷淋头

几何信息:

输入全部设备(如冷水机组、水泵、空调机组等)的外形控制尺寸和安装控制间距等几何信息及非几何信息,输入全部管线的空间占位控制尺寸和主要空间分布

输入管道主要信息

各种竖向管井的占位尺寸

各孔洞位置和尺寸

非几何信息:

设备、金属槽盒等还应具有规格、型号、材质等非几何信息

大型设备还应具有相应的荷载信息

机电

强电

桥架

柴油发电机

柴油罐

变压器

开关柜

灯具

母线

开关插座

消防设备

灭火器

报警装置

安装附件

监测设备

终端设备

接地装置

测试点

断接卡

几何信息:

设备、金属槽盒等应具有空间占位尺寸、定位等几何信息

非几何信息:

设备、金属槽盒等还应具有规格、型号、材质等非几何信息

大型设备还应具有相应的荷载信息

 

弱电

通信设备

机柜

监控设备机柜

通信设备工作台

路闸

智能设备

几何信息:

设备、金属槽盒等应具有空间占位尺寸、定位等几何信息

非几何信息:

设备、金属槽盒等还应具有规格、型号、材质等非几何信息

大型设备还应具有相应的荷载信息

暖通

暖通风系统

风管

风口

末端

阀门

风机

空调箱

几何信息:

设备、风管、阀门、末端、金属槽盒等应具有空间占位尺寸、定位等几何信息

非几何信息:

设备、金属槽盒等还应具有规格、型号、材质等非几何信息

大型设备还应具有相应的荷载信息

 

暖通水系统

暖通水管道

阀门

仪表

水泵

锅炉

冷却塔

板式热交换器

风机盘管

几何信息:

设备、主要管道、主要管件、主要阀门、喷头、管道支吊架仪表信息。

金属槽盒等应具有空间占位尺寸、定位等几何信息。

非几何信息:

设备、金属槽盒等还应具有规格、型号、材质等非几何信息

大型设备还应具有相应的荷载信息

 

 

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